Vermogensbeheer
Krijg de zorg die u nodig hebt, van professionals die toonaangevend zijn in hun vakgebied.
WAAROM WIJ?
ERVAREN SINDS 2006
➤ Wij onderscheiden ons van standaard vastgoedbeheerders doordat wij niet alleen voor onze klanten zorgen, maar ook voor iedereen die betrokken is bij de panden die wij beheren.
➤ Dankzij onze praktische aanpak behandelen we elk pand alsof het ons eigen pand is. Zo garanderen we de beste zorg.
➤ Elk pand krijgt een op maat gemaakte aanpak, omdat wij begrijpen dat elke klant en elk pand uniek is.
➤ Dankzij onze diepgaande kennis en ervaring kunnen wij al onze klanten van waardevol advies voorzien.
➤ Wij leveren onze diensten op een professionele manier en tegen concurrerende, eerlijke tarieven.
➤ Wij werken uitsluitend met gecontroleerde, betrouwbare aannemers die grondig zijn getest en vertrouwd.
➤ U profiteert van gedetailleerde en professionele inspectierapporten, zodat u op de hoogte blijft van elke stap in het proces.
➤ U krijgt altijd een toegewijde manager die voor een soepele communicatie en ondersteuning zorgt.
Kies het perfecte plan
Bekijk alle functies die elk abonnement biedt tegen zeer betaalbare prijzen.
BASIS
AED
4999
PER JAAR
- Marketing van uw vastgoed
- Professionele fotografie
- Huurder vinden met begeleide bezichtigingen
- Screening van huurders en ophalen van documenten
- Opstellen van huurovereenkomst
- Incasso van huurcheques en borg
- Welkomstbrief voor huurders
- RERA-conform
- Voorinspectie van het onroerend goed met inspectierapport
VOORSCHOT
AED
4999
PER JAAR
- ALLE BASISPLANFUNCTIES
- Beheer de intrek van de huurder met de sleuteloverdracht
- Staat van het conditierapport
- Huurcheques bankieren
- Toegewijde vastgoedbeheerder
- Verlenging van de huur
- Hervermarkten en beheren van leegstaand vastgoed
- Beheer het vertrek van huurders
- Vlotterbeheer
- Klachtenbeheer van huurders
- Onderhoudsbeheer
- Rapportage van storingen en advies over herstel
- Reparaties beheren en regelen
- Inventaris van het onroerend goed met foto's
- Borg teruggeven aan de huurder
PRESTIGE
AED
6999
PER JAAR
- ALLE FUNCTIES VAN HET ADVANCE PLAN
- Sleutelbeheerservice
- Financiële rapportage met kwartaaloverzichten
- Aanbevolen vastgoedvermelding
- Meubilering van de woning (Extra kosten voor de aankoop van meubilair, stoffering, huishoudelijke apparaten etc.)
- Volmachtdienst (alleen met betrekking tot het/de onroerend goed(eren) die voor beheer zijn getekend)
- Juridische begeleiding
- Dewa-aansluiting en afsluiting voor eigenaar
- Hulp bij huurgeschillenzaak
- Beheer onroerend goed tijdens leegstand
FUNCTIES
Eenmalige DEWA-registratie
Eenmalige overdracht van ontwikkelaar
Eenmalige registratie van een koelmachine
Eenmalig appartement gejat door ontwikkelaar
Eenmalige verhuishulp
Eenmalige villa-overname door ontwikkelaar
Eenmalige inspectie van een villa
Eenmalige volmachtservice
Eenmalige inspectie van een appartement
Veelgestelde vragen
Kunt u mij een huurder garanderen, en wanneer?
Niemand kan u garanderen dat ze een huurder voor u vinden, maar we werken samen met verschillende specialisten in Dubai om uw woning zo snel mogelijk verhuurd te krijgen.
Krijg ik korting als ik meerdere panden bezit?
Ja, dat kunnen we na goedkeuring van het management
Als ik het vastgoedbeheer op mij neem, helpt u mij dan ook bij de verkoop van mijn vastgoed?
Ja, want wij zijn niet alleen een beheermaatschappij, maar ook een makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in het verhuren en verkopen van onroerend goed.
Kan ik betalen nadat de woning verhuurd is?
Ja, maar u moet wel minimaal AED 3000 betalen om de beheerkosten te dekken voordat het pand wordt verhuurd.
Wat als ik niet tevreden ben met de service? Hoe werkt opzeggen?
In het onwaarschijnlijke geval dat u niet tevreden bent met de service die wij leveren, hebben wij van u een schriftelijke opzegbrief van 90 dagen nodig waarin u ons de reden voor beëindiging geeft. De Managing Agent stemt ermee in om alle uitstaande huurgelden terug te betalen na relevante aftrekposten op het pand (zoals gemeenschapskosten, door u (Eigenaar) goedgekeurde betalingen).
