VIVERE A DUBAI
METROPOLI ARABA MODERNA VIVERE E LAVORARE A DUBAI Dubai è passata dall'essere un villaggio di pescatori alla metropoli del deserto per eccellenza, il luogo d'incontro per ricchi, belli e famosi. Con una popolazione di circa 3 milioni e una superficie di oltre 4.100 km², Dubai è di gran lunga la città più grande degli Emirati Arabi Uniti. Il principale responsabile dello sviluppo rapido e moderno è lo sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum, sovrano di Dubai e allo stesso tempo vicepresidente degli Emirati Arabi Uniti. Con oltre il 90% della popolazione composta da espatriati/stranieri, Dubai è più diversificata di Abu Dhabi, il che si riflette anche nella vita di tutti i giorni. Sia per le strade che nei numerosi centri commerciali, ti sentirai come se fossi negli Stati Uniti piuttosto che nella penisola arabica. Un emiratino locale in abiti tradizionali è in realtà più raro da vedere di quanto molti si aspetterebbero. NESSUNA BARRIERA LINGUISTICA Grazie all'alta percentuale di stranieri, non ci sono barriere linguistiche. La lingua ufficiale è l'arabo, ovviamente, ma l'inglese è probabilmente più diffuso dell'arabo ed è parlato ovunque. Per legge, tutti i contratti devono essere redatti in due lingue (arabo/inglese), altrimenti non sono validi.
PIÙ GRANDE, PIÙ ALTO, PIÙ VELOCE... DUBAI È LA CITTÀ DEI SUPERLATIVI Oltre all'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, il JW Marriott Marquis Hotel è anche l'edificio alberghiero più alto del mondo. Puoi ammirare l'anello d'oro più grande del mondo che pesa oltre 63 kg (!) al Deira Gold Souk. Il Dubai Mall, il più grande centro commerciale del mondo con una superficie di circa 1 milione di metri quadrati, è consigliato per lo shopping. Non ti basta ancora? Che ne dici di un giro alla Dubai Metro, la rete metropolitana automatizzata e gratuita più lunga del mondo. Oppure ammira le Dubai Fountains, il più grande e coordinato sistema di fontane sulla terra. E la lista continua! Proprio accanto alle Dubai Fountains e al Burj Khalifa troverai il Dubai Mall, il più grande centro commerciale del mondo. I visitatori troveranno qui il Dubai Mall Aquarium, che è anche il più grande del mondo con quasi 250 tonnellate di acqua. In totale. Dubai ha più di 100 (!) voci nel Guinness dei primati.
DUBAI È SICURA? SICUREZZA Proprio come Abu Dhabi. Dubai è una delle città più sicure al mondo. Su 319 città. Dubai si è classificata in un eccellente 8° posto. subito dietro Monaco e davanti a città come Zurigo, Basilea, Vienna e Stoccarda. Oltre alla videosorveglianza, il motivo dell'elevato livello di sicurezza sono le sanzioni relativamente elevate anche per reati minori. Tuttavia, sanzioni relativamente elevate significano solo che i reati che purtroppo non sono puniti affatto o solo molto leggermente in Europa vengono puniti con pene più elevate a Dubai. La voce che le mani vengano tagliate quando qualcuno ruba è in realtà solo una voce e non ha assolutamente nulla a che fare con la realtà. Una punizione e un deterrente molto efficaci qui sono l'espulsione, ovvero a seconda del reato una persona può essere costretta a lasciare il paese molto rapidamente.
COM'È LA VITA? COME DONNA A DUBAI? Come già detto. Dubai è una delle città più sicure al mondo. E questo vale soprattutto per le donne. Ma prima di tutto vogliamo chiarire i pregiudizi e le voci qui: SÌ, come donna puoi guidare un'auto! NO, le donne non devono velarsi! Come donna. non devi temere alcuno svantaggio qui, anzi! (Le donne sono molto potenti qui) Un esempio per illustrare: in Germania e nel resto d'Europa è quasi una parte normale della giornata per gli uomini fischiare alle donne che non conoscono, fare commenti inappropriati o persino scattare fotografie non autorizzate, e non succede nulla o molto poco. A Dubai e nel resto degli Emirati Arabi Uniti. anche questo comportamento irrispettoso nei confronti delle donne è punibile con una multa di 10.000 AED (circa 2.500 euro), eventualmente anche con una pena detentiva fino a 1 anno. La dichiarazione ufficiale delle autorità sulla questione è chiara: tutte le donne hanno il diritto di sentirsi al sicuro. sicuro e protetto qui negli Emirati Arabi Uniti. Tali crimini di molestie sono estranei alla cultura e alle tradizioni degli Emirati Arabi Uniti e non hanno posto qui. Conclusione: anche o soprattutto come donna puoi sentirti assolutamente al sicuro qui!
CONSENTITO O PROIBITO? ALCOL A DUBAI Di tanto in tanto, su questo argomento compaiono le storie più strane, a volte in relazione a punizioni draconiane. Di nuovo, queste storie non hanno nulla a che fare con la realtà. L'alcol è disponibile a Dubai in tutti gli hotel che hanno una licenza per la vendita di alcolici, così come nei ristoranti e nei bar affiliati a questi hotel. I non musulmani possono facilmente acquistare alcolici nei cosiddetti negozi di liquori. Il consumo di alcolici in pubblico (se non in un'area in cui è consentito) non è consentito e il limite di zero alcolici si applica anche alla guida.
ANNOIATI? TEMPO LIBERO E ATTIVITÀ A DUBAI A Dubai non ci si annoia mai, qui tutto è sempre aggiornato. Attrazioni come il Burj Khalifa, le fontane di Dubai o i numerosi centri commerciali sono solo l'inizio. Anche i nottambuli sono ben soddisfatti con innumerevoli night club e lounge. Ci sono anche numerose opportunità per le famiglie di trascorrere il loro tempo libero. Spiagge per famiglie, spiagge aperte, cinema, parchi di divertimento, enormi parchi giochi e molto altro.
COSTOSO O ECONOMICO? IL COSTO DELLA VITA A DUBAI In termini di costo della vita a Dubai, la metropoli del deserto è attualmente al 115° posto su 392 città, con il 1° posto come città più costosa e l'ultimo posto come città più economica. Per fare un paragone. Monaco è all'80° posto e Amburgo all'88° posto. Ciò significa che entrambe le città sono più costose di Dubai in generale
100% ESENTE DA TASSE? CI SONO TASSE A DUBAI? Proprio come nel resto degli Emirati Arabi Uniti, vivere a Dubai è esente da tasse al 100%, il che significa che non ci sono imposte sul reddito, imposte sulla busta paga e/o imposte sulle società qui. L'unica eccezione è attualmente l'imposta sul valore aggiunto (IVA) del 5%. Tuttavia, è stata annunciata un'aliquota dell'imposta sulle società del 9% per giugno 2023. Sono escluse da questa le società della zona franca. Va anche notato qui che c'è una franchigia di circa 10.000 euro (utile) all'anno. Nel caso di società gestite privatamente, l'utile può ovviamente essere ridotto al minimo abbastanza facilmente mediante l'adeguamento delle spese, come l'implementazione di stipendi più alti. Non ci sono imposte sul reddito a Dubai. vale a dire che non ci sono dichiarazioni dei redditi private qui e di conseguenza non devi fornire alcuna informazione sui tuoi beni a nessuna autorità.
QUANTO SONO ALTI I PREZZI DELLA BENZINA? GUIDARE A DUBAI? Guidare a Dubai è molto economico, non solo per i bassi prezzi della benzina, ma anche per i prezzi delle auto. In media, le auto usate sono circa dal 30 al 50% più economiche rispetto alla Germania o all'Austria e l'assicurazione auto è addirittura circa dal 70 all'80% più economica. Le patenti di guida di altri paesi sono riconosciute qui fino a quando non si riceve il visto (Emirates ID). Da questo punto in poi, è necessario ottenere la patente di guida degli Emirati Arabi Uniti, ovvero questa viene creata sulla base della patente di guida estera. (non è necessario sostenere alcun test e la tariffa è molto bassa) I prezzi della benzina sono regolati dal governo e adeguati di conseguenza su base mensile. In generale, il prezzo della benzina è meno della metà del prezzo in Germania.
MEDICI, CLINICHE E OSPEDALI A DUBAI COM'È L'ASSISTENZA MEDICA? Non c'è bisogno di preoccuparsi dell'assistenza medica a Dubai. Oltre alle cliniche locali, qui si sono stabilite anche innumerevoli cliniche internazionali. La conclusione è che l'assistenza medica qui è più elevata rispetto alla maggior parte dei paesi europei.
GLI STRANIERI POSSONO ACQUISTARE UN APPARTAMENTO O UNA CASA? ACQUISTARE IMMOBILI A DUBAI A differenza di Abu Dhabi, agli stranieri è consentito acquistare immobili quasi ovunque. Ci sono migliaia di appartamenti o ville tra cui scegliere in città o proprio sulla spiaggia.
MENU
CONTATTO
971 50 947 2404
info@qicrealty.com
Torre di Westbury,
Baia degli Affari, Dubai
Emirati Arabi Uniti
NOTIZIARIO
Iscriviti alla nostra newsletter e ricevi approfondimenti esclusivi
AZIENDA
QIC REALTY ©2025 Tutti i diritti riservati